郑州豪宅考察 独家解读永威、建业、康桥等本土开发商高端住宅项目

“ 城市文化重要的意义，在于作为人们的原始记忆，能够超越时代流传下去。” ——安藤忠雄《在建筑中发现梦想》 城市的文化由建筑而塑造 郑州地处中原腹地 精品楼盘不断呈现 中原文化与一线设计完美融合 建筑与文化的碰撞与传承 在日照、限高、成本等众多限制因素的条件下 建筑师能否挖掘出独有的创作空间。 我们走进郑州，解读如何在住宅项目的设计中 探索建筑与城市的对话

：三大本地开发商引领，在地精神与精品项目的质变突破

郑州标杆项目，地产大咖联合资深地产项目操盘手陪同讲解。

从项目策划、方案设计、工艺材料、成本造价，互动学习。

业主单位 | 郑州永威置业有限公司

建筑设计 | 李玮珉、琚宾、吕永中、谭精忠、庄镇光

景观设计 | 太璞建筑环境设计咨询（上海）有限公司、老圃（上海）景观建筑工程咨询有限公司

永威·上和院项目是永威十年隐豪1号作品，携同李玮珉等5位大师，建造12栋宽庭和院。总占地71亩，景观上设东西、南北双十字景观轴规划，八大主题合院风格迥异。园区设计采用紫铜、陶瓷、老金山石、手工砖等多种元素构筑景观空间，精心的细节设计加精细的施工，确保每个节点完美呈现震撼效果。

| 李玮珉-UM生活·空间设计

永威高端产品系，中原自然人居。上和府位于郑东战略前沿位置，郑汴一体化桥头堡、唯一原生态自然住区雁鸣湖板块，整体设计突破了传统的空间概念，其采用解构主义的现代简约艺术手法，运用纯粹的设计语言，赋予空间与众不同的魅力。

设 计 | 大师李玮珉、吕永中作品

永威上和郡是由著名的建筑大师李玮珉和室内设计大师吕永中联袂匠筑的。上和郡楼盘是永威置业所开发的上和系列高端楼盘，建筑外立面采用了大量的陶砖，材料选用更加纯粹，而细节做工力求精致，内部采用了橡木格栅，将空间做实，更加温暖，形成稳定的气场。

项目名称｜永威金域上院

庄镇光/吕永中两位大师联袂执笔，溱水路雪花山下，永威桃源诗居。

吕永中大师与天津华汇联袂设计的层峯会所，以天然无矫饰、纯粹清雅的“清水混凝土”为设计语言，以跃动的光影为艺术表达，最大限度将桃源风光引入室内，营造兼具国际艺术气息的时代圈层生活场。

未来将作为社区西大门，是迎接业主归家的第一步。

日后亦将作为上院业主品茗会友、洽谈闲聊的休憩地。

太璞景观（Topo design group）

施工图设计及后期落地服务｜道合设计一所

建设单位｜河南申金置业

景观施工单位｜嘉郁园林

“不是每一座建筑，都能被称为大地艺术。”尊重，理解。有机，共生。

根据城市文化禀赋，融入对生活与建筑的独特理解，给大地留下艺术见证，是永威匠筑富有生命力作品的初心，也是永威·山悦强有力的心声

观，它像是从土丘上、从峡谷里生长出的自然场所。

建筑设计｜水石工程-米川工作室

景观设计｜水石景观-技术研发事业部-设计十室

主持建筑师｜徐晋巍 谢湲

拥有全球最高的现代夯土外墙：整个建筑实现无柱大空间，用箱体式剪力墙作为主要承重结构，支撑钢结构楼板和钢结构屋架。这是一次难度极大的结构挑战，也是将结构作为形式美学最直白的表现。剪力墙实体和玻璃幕墙相间的虚实关系，同样反映了建筑功能、形态与结构逻辑的统一。

建业·J18 体验中心

项目名称 | 建业J18

设 计 | OMA建筑事务所

J18体验中心是未来城市空间的万花筒 。它 以 “白 屋 、体 验 空 间 之 美 ”为 设计理念，借以中国传统建筑元素，梁、柱、椽、顶等建筑笔触，以焕新的形式与用材， 极简但不平凡，从入户的白色骨架中步入 ，将传统的街巷空间重新构建。

Amata Luphaiboon

建筑由国际著名建筑大师、苏梅岛六善设计师 Amata Luphaiboon 担纲设计，从当地汲取天然资源 雾、花、光、水 为灵感，打磨出一个避世隐秘的日式汤泉胜境——建业花满地温泉酒店艺术盛放。

以天然温泉、光影色彩为灵感，融入设计创意，为“花木之乡”、“温泉之都”鄢陵打造了一道别致的风景线。崇尚艺术设计，结合在地天然资源，MIST花满地为宾客营造自然宁静的避世之地，以自然、轻盈、宁静、随性的别致品牌，重新定义旅行新目的。

项目名称｜郑州康桥美庐湾 展示区

室内设计｜SCDA、BLUEMOON

景观设计｜CBD盛博地景观

SCDA中原首秀康桥美庐湾是SCDA在中原地区的首秀，所以为了保证效果，他们从前期规划到景观到建筑到市内都亲力亲为，像打造一件奢侈品一样打造建筑。“搭积木”一样的户型组合构成了美庐湾的独特气质。项目曾经获得亚洲最佳建筑设计豪宅奖

。不同于过往顶豪以高级品牌和昂贵材质体现奢华的理念，在以空间、光影和结构韵律表现所营造的优雅氛围中，将建筑、室内和景观设计无缝结合，达到设计性与实用性浑然一体的境界。

普罗·理想国 位于中国郑州国际文化创意产业园，项目占地近6000亩，由普罗中国集团开发，致力于在4平方公里的土地上打造更好的普罗旺世，亲水别墅，承载美好栖居的生活空间，近百平米的私属庭院，天地之外还是天地，都出院子仍是四季。产品形态包括别墅、花园洋房、高层等，是新城市主义的理想实践。

上海达观建筑工程事务所

景观设计 | 致舍（北京）景观规划有限公司

室内设计 | 几何空间设计机构

样板间设计 | 梁志天事务所

空间摄影 | in VIEW｜影喻建筑空间影像 肖波\赵伟

龙湖金融岛被誉为河南的“陆家嘴”，“日本著名建筑设计与规划大师黑川纪章先生，击败众多国际性建筑设计与规划事务所后，获得了担纲新区规划设计的竞标。展厅建筑是不规则的，将不规则建筑的室内空间设计为符合建筑结构的“有规则”空间，挑战性非常大。设计师必须放弃许多东西，以“减法”原则，将建筑外景和室内空间融合，留下更多让人想象的空间。

建筑设计 | 上海日清建筑设计有限公司

设计团队 | 魏华伟 谢萌 张琳 杨新宇 刘芯竹

景观设计 | TOPO建筑环境设计公司

室内设计 | 李玮珉建筑师事务所

建筑摄影 | 是然建筑摄影 Schran Image＆行知建筑摄影

2018亚洲十大豪宅之一，融创中原壹号院，位于北龙湖中轴内环。将一线城市顶豪的产品和理念带入中原，2018年入围“亚洲10大超级豪宅”，被业内称为“开启河南顶豪元年”。通过精致的工艺，结合自然元素，传递质朴的东方静泊之美。

郑州建业天筑国际公寓是建业集团旗下打造的高端国际公寓该公寓拥有302套格调雅致的客房，配套健身房、日式主题餐厅、儿童室、会议室、特设女士楼层等，旨在为在郑州工作的国内外商旅人士提供安全、私密、时尚的生活空间。公寓多数房间以日式简约风为主，符合商务人士的工作环境。